ジョイフル壱番館鶴見中央

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 6階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
5,190万円
78.8万円/㎡
相場
5,389万円
81.8万円/㎡
3,433
4,737
6,041
7,345
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜6,041万円
71.9万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジョイフル壱番館鶴見中央
5,190万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 65.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/235,190万円78.8万円2階 65.9㎡ 3LDK北東
2024/10/094,080万円61.9万円3階 65.9㎡ 2LDK北東
2024/10/014,080万円61.9万円4階 65.9㎡ 2LDK北西
2024/09/123,580万円51.0万円2階 70.16㎡ 1LDK南東
2024/08/194,080万円61.9万円3階 65.9㎡ 2LDK-
2024/07/263,490万円53.0万円2階 65.9㎡ 3LDK北西
2024/07/174,080万円61.9万円1階 65.9㎡ 2LDK南東
2024/06/283,490万円53.0万円1階 65.9㎡ 3LDK北東
2024/06/133,790万円57.5万円2階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/06/103,790万円57.5万円1階 65.9㎡ 3LDK北東
2024/06/103,880万円55.3万円3階 70.16㎡ 1LDK南東
2024/06/093,880万円55.3万円-3階 70.16㎡ 1LDK南東
2024/04/162,999万円45.5万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/04/073,990万円60.5万円2階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/04/013,390万円51.4万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/03/303,690万円56.0万円3階 65.9㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ジョイフル壱番館鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅7分 5,190万円78.8万円65.9㎡3LDK2階 / 6階建 北東1998年11戸RC
2025/10/04エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 5,290万円66.3万円79.8㎡3SLDK6階 / 7階建 南2000年46戸RC
2025/11/19ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 4,399万円66.5万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 北1996年37戸RC
2025/07/10サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 4,180万円59.6万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2024/12/12エクセル菊名ヒルステア弐番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 4,880万円60.5万円80.62㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年35戸RC
2024/03/30グランリシェス横濱鶴見
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 3,790万円59.9万円63.23㎡2SLDK6階 / 7階建 東2002年31戸RC
2025/07/19矢向第3ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 3,590万円65.1万円55.18㎡2LDK2階 / 6階建 東2002年23戸RC
2024/06/23エンゼルブレッサ矢向VIII
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅4分 4,780万円59.8万円79.92㎡4LDK6階 / 7階建 南西2003年53戸RC
2025/11/25グランイーグル横濱鶴見
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅9分 4,460万円79.5万円56.13㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年51戸RC
2025/02/22プラタス鶴見グランドステージ
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅4分 4,790万円59.3万円80.78㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市鶴見区では17.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して48.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市鶴見区
53.2万円/㎡
前年比-17.1%

マンション概要

マンション名ジョイフル壱番館鶴見中央
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩7分
築年月1998年
階数6階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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