ジョイフル壱番館鶴見中央

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 6階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
4,499万円
68.3万円/㎡
相場
4,904万円
74.4万円/㎡
3,659
4,489
5,319
6,150
AI査定結果
推定相場価格
4,904万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,489万円〜5,319万円
68.1万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ジョイフル壱番館鶴見中央
4,499万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 65.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,499万円68.3万円2階 65.9㎡ 3LDK-
2026/02/074,590万円69.7万円2階 65.9㎡ 3LDK南東
2026/01/234,790万円72.7万円2階 65.9㎡ 3LDK南東
2026/01/144,999万円75.9万円2階 65.9㎡ 3LDK南東
2025/11/235,190万円78.8万円2階 65.9㎡ 3LDK北東
2024/10/094,080万円61.9万円3階 65.9㎡ 2LDK北東
2024/10/014,080万円61.9万円4階 65.9㎡ 2LDK北西
2024/09/123,580万円51.0万円2階 70.16㎡ 1LDK南東
2024/08/194,080万円61.9万円3階 65.9㎡ 2LDK-
2024/07/263,490万円53.0万円2階 65.9㎡ 3LDK北西
2024/07/174,080万円61.9万円1階 65.9㎡ 2LDK南東
2024/06/283,490万円53.0万円1階 65.9㎡ 3LDK北東
2024/06/133,790万円57.5万円2階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/06/103,790万円57.5万円1階 65.9㎡ 3LDK北東
2024/06/103,880万円55.3万円3階 70.16㎡ 1LDK南東
2024/06/093,880万円55.3万円-3階 70.16㎡ 1LDK南東
2024/04/162,999万円45.5万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/04/073,990万円60.5万円2階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/04/013,390万円51.4万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/03/303,690万円56.0万円3階 65.9㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ジョイフル壱番館鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅7分 4,499万円68.3万円65.9㎡3LDK2階 / 6階建 -1998年11戸RC
2025/12/03エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 5,290万円66.3万円79.8㎡3LDK+S6階 / 7階建 南2000年46戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2026/01/20ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 4,399万円66.5万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/02/26コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅19分 3,480万円51.8万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/11/24サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅23分 3,980万円56.8万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
64.0万円/㎡
前年比-13.9%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジョイフル壱番館鶴見中央
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩7分
築年月1998年
階数6階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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